营支持,绝大多数租户实现销售额大幅增长,续约意愿强烈。
高端零售区租户中,lv门店年销售额达8000万港元,同比增长25;gui门店年销售额达7000万港元,同比增长22;prada门店年销售额达6500万港元,同比增长20,均创下品牌在香江门店的销售纪录;餐饮美食区租户中,2家米其林三星餐厅年销售额均突破3000万港元,翻台率达5次/天,排队时长最长达2小时;本地老字号翠华餐厅门店年销售额达1500万港元,同比增长18;亲子体验区租户中,玩具反斗城门店年销售额达2000万港元,同比增长30;金宝贝早教机构年招生量达1000人,同比增长25;休闲娱乐区租户中,威尔士健身俱乐部年会员数达5000人,年销售额达1800万港元,同比增长15;精品书店年销售额达800万港元,同比增长12。
截至年底,已有180家租户提前签订续约协议,续约率达90,其中50家租户签订了5年以上长期租约,为项目后续营收稳定增长奠定了坚实基础。
跨板块协同赋能成效持续深化,集团各业务板块从客流、品牌、资源等多方面为铜锣湾商铺物业赋能,实现“1+1>2”的协同效应。
tvb方面,除了前期的招商宣传支持,后续持续在项目举办艺人见面会、剧集首映礼、粉丝互动活动等,全年共举办20场tvb相关活动,其中古天乐、蔡少芬主演的《律政先锋4》宣传活动吸引粉丝2000人次,带动项目当日客流量增长50,销售额增长30;同时,tvb旗下艺人经常光顾项目内餐饮、零售商铺,形成“明星效应”,吸引粉丝打卡消费,为租户带来额外客流。
飞天影院方面,与项目联合推出“购物+观影”联名套餐,消费者在项目消费满500元即可获赠飞天影院iax影票1张,全年累计赠送影票20万张,带动影院客流量增长10,同时影院通过宣传物料引导观众前往项目购物消费,全年为项目引流5万人次,实现双向共赢。
跨境电商板块“飞天全球购”在项目开设线下体验店,面积达1000平方米,展示销售海外特色商品、影视衍生品等,年销售额达3000万港元,同时线上平台为项目租户提供电商渠道支持,帮助10家本地特色租户开通线上店铺,实现“线下体验+线上销售”上销售额占比达20。
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