宁二小姐让杏儿送来的鲜荔枝，梨月是满心的疑惑。
她和蒋六儿打听过，杏儿和玲珑这些天，往双柳小筑跑过好几次。
不过大多时候，是在包厢里约见那位小陈经纪，可见是在商议买房舍。
她们俩有没有约见荣家三公子，这事儿就没人知道了。
难道宁二小姐竟然会和荣家公子私下见面？
还是俩人已经到了，互送新鲜瓜果礼物的程度了？
梨月心里胡乱琢磨，可过了几天，另一件事就更让她惊讶。
四月中旬的时候，京师的时令吃食，突然花样翻新起来。
御街上的南货店，各处的鲜果铺子里，竟然新上了许多东西。
三月红荔枝，冬种春收反季甘蔗，甜芭蕉、黄木瓜、番石榴与香柚子。
这些往年京师就算是有，也都是勋贵世家王孙贵胄府里互送。
可今年竟然反常的大批上了市，许多大铺面都摆出来卖了。
虽然这些东西的价格贵的要命，但毕竟京师里头乐意尝鲜的人多。
那些商贾富户或是尝新鲜的人家，都拿着银钱争相购买。
以至于郊外踏青祭祖的人，供桌上没一两样南方的鲜果，都没面子。
一时京师里的人都议论纷纷，也不知是哪一路的商贾，本事这般的大。
梨月在外头四方打听，终于从李老经纪口中得知真相。
“北门那边新开的镖局，与以往的买卖不同，他们不但承揽保镖生意，还自己有一条往南去的商路。镖局的仓房还自带个大冰窖，这些蔬果鲜货，他们都是自己储存着。他们专走南路，从岭南贩运货物，鲜果还是其次，听说大批的货，都是木料、香料、珍珠、料子之类。全都是以往京师里少见的东西，这可是要赚大钱了！”
怨不得的呢！往京师里贩运这些东西，平常商贾怎么能行。
也真得是荣家这样的公爵人家，才能兜得转这么大的生意。
还听说他们的商路已经很熟，岭南往苏杭走海路，杭州往京师走运河。
光是镖船就有十多艘，往后每年要运五六趟，当真是能疏通南北了。
怪不得荣三郎随手就给蒋六儿一盒子鲜荔枝，这可真是不算什么。
梨月听着李老经济越讲越觉得羡慕，不由得叹了口气，心向往之。
“有钱可真好！南方的好东西在本地不值什么，但只要往北方一运，立刻成了稀罕物，价值翻了百十倍。就像这荔枝吧，听说在岭南那边卖，也就和李子桃子似得，二十几钱一斤。可一旦卖到京师里，竟然要卖到五钱银子一个。这种买卖做起来，简直就像是从地下挖金子，赚的不得了啊！”
李老经纪正喝着茶，听梨月这么说，顿时笑得一喷，胡子都沾湿了。
“你这个小大姐儿，可真是掉在钱眼里去了，南北贩运的生意，哪里有你想得这么容易！别的不说，就如这荔枝鲜果，要从岭南运过来就费了老鼻子劲儿了！先就不能摘果子下来，要把岭南的荔枝小株，连这根种在木桶里，用骡子车走海路运到杭州。从杭州摘了鲜果子冰镇，放在陶缸中上漕船。只要耽搁一两天，这批果子就都毁了，本钱都要亏掉。那些芭蕉、木瓜也是如此，摘下来的时候还是生的，一路上边运边催熟。若是路上沾了水淋了雨，又或是热着了一些，还不曾熟就烂了，也没法上市去卖。”
“这鲜果子坏了烂了还罢了，赔本也赔不了太多。别的那些木料、香料的货物，海运时要交海税，运河钞关要交漕税。小月姑娘，你可知道运河从南到北，一共有八个大钞关，哪一个钞关衙门是吃素的？若在朝廷地方没有门路，你还想做这个生意？实话同你说，京师内外贩货的商贾，谁背后没有世家做靠山！你个小丫头还想美事哩！快快把咱要选的铺面定下来，替你主子把酒楼开起来，那才是真的！”
预备开酒楼的铺面地址，梨月已经是选好了，是街口人家一座私宅。
原先那家人是做珠宝生意的，后来生意没了，兄弟俩分家要卖房。
因为房舍宽敞用料也好，所以咬定一千二百银子不还价。
听闻还有一家主顾同时看房子，房东兄弟俩还想多要一口价。
见梨月看中了这套房子，李老经纪也算是主意，就要帮忙压一压价。
“其实依着我老汉说，他们家的房子虽好，但要放在去年也就八九百两。今年是看着北门大道这边人气好些，他们才敢漫天要价。我前日去打听着了，同时看房子就是那位小陈经纪，他的主顾便是同你认识的姑娘。这事果然闹到一家子去了。小月姑娘你且回去，私下里问问你那两位小姐妹。她们若是当真要争，咱倒没必要死盯着这套房。这房舍我冷眼看着，最多与他一千两，已经是足足的了，一千二只是咱们吃亏！”
杏儿和玲珑也在外头买铺面，这件事梨月对府里任何人都没说。
平日里和杏儿见面，俩人也是心照不宣，并没有摊开来聊过。
原本想这么混过去罢了，二小姐那边一直神头鬼脑，梨月并不想搅和。
不