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哥大新生(1)(3 / 4)

,在加上一旁和客厅是半隔断的餐厅也有20平米,一眼看过去就显得开阔,感觉别说是开派对了,开个小型家庭舞会都够了。丽莲又去看了主卧室,主卧室也很大,不算附带的洗手间,也有25平米左右--丽莲不太喜欢卧室太大,那会让她休息不好。所以打量着主卧室,心里已经计划可以在靠洗手间的一侧隔一个衣帽间出来了。此时′衣帽间′在家居设计中不太常见,因为服装只是比过去便宜了一些,相对收入却远远称不上′廉价。所以即使是中产阶级家庭的女性,衣服也没有那么多,而不像后世大家都有穿不完的衣服。这一点甚至不分贫富,只看想不想。有钱人衣帽间里有的是没拆标签的名牌货,普通人衣柜里堆的也有冲动剁手的网购服装。所以,除了个别极其富有的,大多数人都用不着衣帽间。而那些富豪,他们也不用衣帽间,而是有单独的房间放衣服,还要雇人专门打理呢!丽莲是觉得,自己有钱了也是爱漂亮衣服的,以她上辈子的习惯估计会买不少,有个衣帽间也不错。

之后丽莲还去看了次卧,相比起主卧,次卧的面积就小多了,只有12平米的样子。虽然以华夏人习惯的城市住房,12平米的次卧已经很大,但按照classic6'的标准,这就有些拿不出手了(不过好在即使是次卧,也阔绰的有单独的卫生间,只是面积小一些)。

虽然6个房间都相应真正的'classic6'有所缩水,但缩水程度也不同。比如主卧室,几乎就没有缩水,次卧则是缩水比较厉害的了。这上面次卧还不如客厅和正餐厅,因为它们本来就很大,甚至过大了。所以就算缩水一些,只要不按′cassic6'的标准,依旧是大的。

也不如佣人房和厨房,佣人房一直都很小,就在厨房旁边,丽莲看了一眼,只有7、8平米的样子。以此时美国人的视角确实很小,但也能住,只是不能再小了,所以这套公寓即使是缩水版'classic6',也没有缩水佣人房。另外厨房,考虑到家里会需要开派对,也不能太小,不然多几个人做准备工作时就挤不下了,那要怎么办?而且除了灶台外,厨房里还要有一个放小餐桌的地方,可以在这里吃个简单的早餐或者便餐这样一来,厨房面积就没多少录剥削空间了。

总的来说丽莲挺满意这套房子的,最后看公共洗手间时,已经计划要在下雨天再来看一次了--既然是满意的房子,那肯定要在不同情况下再看的,这样才能避免踩坑。

之后丽莲还在这套公寓内多逗留了一个小时,为了确定一些细节.…不是装修上的细节,这儿算是半装修过(以后世的标准算精装修,但按照此时有钱人搞装修的极繁主义,这就比毛坯房好一些),但丽莲是打算按自己的想法再装修一遍的,所以就算有点小毛病也没关系。

她更多是确定房子本身的质量,还有公寓大楼内各设施的情况、不动声色观察了一些邻居们…….

“富尼叶女士,如果您看好这里,最好快点儿下手,这儿的房子很抢手呢。“房地产经纪人看出了丽莲的满意,就想快点儿确定这一单。不过丽莲没有那么急切,就算她现在挺喜欢这里的,也没必要急匆匆订下一笔超过3万美金的交易。哪怕因为她的迟疑这里被卖出去了,纽约这么大,难道就没有别的房子也符合她的要求吗?她可远没有到非此不可的地步。“这儿的确很好,不过我想下雨天再来看一次…嗯,另外还有4套房子,不是吗?我们明天继续看吧。"丽莲轻飘飘地说。这让房地产经纪人收起了一些轻视,毕竟丽莲实在太年轻了,又突然暴富,以他的经验这是最好推销的对象一-倒不是说会坑丽莲,有保罗的面子在,坑是不会坑的,房子都是好房子,但多赚一点儿谁又能拒绝呢?现在丽莲一副有自己的计划,花钱并不随意,没有因为喜欢就立刻定下来的姿态,算是让房地产经纪人知道她不好糊弄。第二天,房地产经纪人又勤勤恳恳地陪丽莲去看了剩下四套房,其中也有不错的,但都没有82街412号16A给丽莲的感觉那么好,不是这里差一点儿,就是那里差一点儿。

丽莲在这四套公寓中选了相对满意的一套,准备下雨天的时候也去看一看一一到这个时候,就可以稍微谈一下价格了。其实之前有过报价,相对满意的这一套市场价是33000美元,82街412号16A则要35000美元,后者是卡着丽莲的预算顶格来的。不过市场价和成交价不是一回事,只要不是冤大头,知道和房地产经纪人谈谈价格,最后总是能拿到一点儿折扣。

“富尼叶女士,您如果要买这两套房子之一,我可以做主给您打九五折。”看房结束后,房地产经纪人请丽莲去和下午茶,也是趁机和丽莲做推销。别看'九五折′折扣力度不大,这可是房产,这个折扣也是一大笔钱了,房产也不可能像一件衣服一样,过季就能七折甩卖一-比如说这两套房子吧,打完九五折后就一套31350美金,一套33250美金了,都便宜了一两千美金呢!对于打折的诱.惑,丽莲不置可否,只是笑了笑、喝了一口咖啡。房地产经纪人又推销道:“首付可以按照10%来,只要三千多块,您就可以拥有自己的上城区房产啦!”

美国的

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