00万之间。
六层是大约300间客房。
以京城的旅游热度，每一个节假日的超级旅游人次。
也走汉庭那种偏中低端的经济型模式，3年左右几千万就回本。
回本后的那些年，是稳定盈利。
而且进入20年代的话，你转卖也能轻鬆卖一两亿。
不卖还是自营？这是稳定稳固红线的股价市值！
类似搜狐大厦和乐视大厦那样。
至於为什么盖六层而不是更高？这是暂时举例。
具体情况要具体分析。
你盖的楼层更高，现在一栋酒店投资就更大。
盖十几层高的就可能总共盖两栋，
这又涉及到十年，十五年后，你在京上羊两块地皮值多少钱。
若是有三块商业酒店地皮又值多少钱！
你盖六层高的，建造周期会比盖十几层大楼短一半多时间。
能提前一年投入酒店运营，增加创收期时长。
后者周期长，但更高楼层不管继续开更多客房，还是租出去也稳定赚钱。
红线酒店在內地没核心竞爭力，普通类型只经营几栋。 在超级大都市就不缺住客。
陈家栋和老徐就是来谈这件事的。
双方散了散烟后，徐董笑道，“张总，我支持酒店业继续发展。”
“主要是看好京城、上沪的未来。”
“如果抵押的话，贷款3年还是五年？”
“爭取回本的差不多了再还款，我可以介绍能贷更多额度的银行朋友，儘量把利息谈的低一点。”
现在贷款三年左右回本。
十几年稳定盈利，还有地皮升值等等综合影响力。
老徐真要大力支持。
你在京城、上沪有没有几块地皮，至少是大几个亿的市值落差。
陈家栋乐了，“我也有银行朋友，关係不错。”
老徐翻了个白眼，“京城的银行家，能帮忙处理酒店圈可能遇到的麻烦，比如消防。”
“而且张总在警方也有不少朋友，这都是利好消息。”
老徐的投资创业频道，再怎么和大曲林的画风不一样。
他也知道张凡灭了毒梟逻央，帮內地打电诈，帮忙打拐。
陈家栋汕汕笑道，“你说这个，我无言以对。”
张凡失笑，“等閆先生过来，咱们慢慢选。”
明天才是2010年1月1號，趁著房价还没彻底腾飞一衝而上。
踩著这个尾巴盖两三栋大酒店稳赚不亏。
两天后1月2號。
张凡还在和几个大股东谈扩张，
他就接到匯报，得益於京城的庆典活动再次火出圈。
还有大曲林这里越来越多新一轮相亲盛况传回国內。
20天前才破400万的总註册用户，一口气升破500万。
付费年费用户，都从几千个一口气破3万！
这是短期內几百万营收。
张凡刚开了一瓶红酒，打算小庆祝下，又收到了几条简讯。
简讯是沈磊发来的，“张总我同学老马相亲，看上了一个叫提娜丽的泰国东北女孩，想结婚。
北“这个能走正常流程去申请证件，再带提娜丽回国长居吗？”
“他原本是来旅游见识下玩枪，加钱试试相亲真想结婚了。”
“关键是提娜丽说，他若不娶她，她会继续相看直到嫁人。”
“老马坐不住了，和家里聊过，他父母也挺茫然的。”
“他父母想儘快飞来，若合適就举办婚礼什么的。”
“包括和学校请更长假期。”
张凡，“？？？”
你们是名校985高材生啊。
等他继续给閆先生、陈家栋等人倒酒，简单喝了口庆祝后。
张凡给沈磊回信，“可以走正常流程，提娜丽什么情况？”
“我以为他相看两次，现实里认识几个女孩能对网恋祛魅就行。”
他知道小富二代李广涛再到沈磊、老马等人。
都是一个学校的，也基本是大三生。
这群人並不是同一个专业的，是有人是室友。
更多是一群因为打篮球玩得好，处得好的同学，被小李请来玩。
老马长相身高都普通，豫省地级市尖子生，初高中一直是內向学霸，別人家的孩子。
父母在地级市，一个是高中教师。
另一个是经营高中大食堂一个打饭窗口。
家庭环境不差，懂的都懂高中大食堂的猫腻和利润。
而老马在大学是超强技术宅类型。
玩小厂游戏能自己开掛把普通玩家变身氪金土豪，去和其他土豪对拼。
大厂他黑不了，小厂真不难。
那傢伙最强战绩，是大二时玩一款游戏。
自製外掛，轻鬆在一个月里，游戏朋友圈卖了2000多块。
比很多打工人赚得多了。
很快，沈磊回復道，“提娜丽肤色不白，顏值感觉和我女友差不多，就是身材太好