宝扳着手指头算道:“32000平,如果建筑占地面积算2万平,平均修30层到50层,那么建筑面积就是60万到100万平。
不管是商品房,还是商业大楼,30层到50层是需要修的,50层以上属于超高层,建筑成本更高,层数太低又不划算。。”
唐北忙道:“反正我是没钱了,又拿不到贷款,嘉宝你有钱,你增资吧,股份重算。”
嘉宝说道:“我想好了,出售的商品房那边,可以用土地向银行申请抵押贷款。
“房子没修好就可以卖?”唐北惊讶地道。
不过从去年开始,北上广虽然已经开始试点,推行房贷,但根据市场调查,主动申请房贷的人现在很少,这和美国相反,中·国还没有提前消费的观念,所以目前我们在商品房的投资也不能过大。”
唐北张了张嘴,好吧,他也不懂。
嘉宝道:“商品房这边暂时不用我们增加资金,商业大楼那边需要增加大笔的投资。
目前计划有一半土地用来建商品房,商业大楼占一半,因为成本更贵,大约4亿人民币。
湿虎,我先增资三千万美元,美国斐乐的分红快出来了,打完这个赛季,你又可以拿到两三千万美元的代言费,咱们的股份不用重算,还是五五分成,你一半我一半。”
“那行。”
唐北一想也是,他只提醒道:“嘉宝,我们在银行界没有人脉,主要的投资还是要放在唐嘉电子那边。”
“当然,原则上我们要根据资金回流的速度,和资产负债率,来决定推出新盘的速度,以免资金链断裂。”
“再说了,以现在北上广的发展速度,我们只要买几块地皮放在那里,就可以吃到城市发展的红利,地皮的增值速度非常快的。”
“这样不太好吧?政府卖给我们地皮,不是让我们放在那里吃红利的,得投入资金加快城市发展。”
“调查报告显示,你们那个香江有几个大房地产商现在就是这么干的,政府也没有限制政策。”
“啊?”
“你们刚刚进入市场经济,象这种情况,可以出台相关政策,如果购入地皮在一定的期限之内不动工,政府有权收回地皮和进行高额处罚。”
“咱们还是动工吧,我们的投资重心是制造业,要靠政府支持的,不能坑他们吧?”
“湿虎,你可真没有成为奸商的潜质。”
“那太好了。”
“哈哈!”
3号,迈阿密体育馆。
七点半,双方公布首发阵容。
现在唐站了出来,他由内线进攻内核,转变成了唯一的进攻内核,目前来看,他还做得不错。”
说到这里,他笑了笑说道:“作为一个超级中锋,这些荣誉已经很不错了,但得分王这种硬荣誉确实应该对他充满吸引力。”
“这两个混蛋”
电视机前,刚将频道调到tnt后就看到这一段,大卫·罗宾逊郁闷地换了频道。
电视机前,尤因郁闷得老脸黑透了。
“乔丹,恭喜你击败了巴克利,报了总决赛被横扫之仇。”球员信道里,唐北看到乔丹的时候,马上祝贺道。
乔丹脸皮狂抽,心中狂骂,你个白痴,我手中要是有喷子,一定把你射成马蜂窝。
接着他一脸真诚地说道:“唐,恭喜你获得了vp、总冠军、fvp、得分王、抢断王、dpoy、双一阵。”
唐北眨了眨眼,这些荣誉我真的获得过吗?
“噢!”
乔丹突然一副醒悟的样子,嘲讽道:“我忘了,这都是我获得过的荣誉,3次vp、2次总冠军、2次fvp、连续7年得分王、3次抢断王,1次dpoy、6次双一阵,这些你都没有,一次也没有。”
唐北老脸漆黑,我特么是没有,这不是职业生涯才刚开始吗?
乔丹继续一脸嘲讽地道:“我的职业生涯已经非常成功了,而你,年轻人,没有谁能保证你能在职业生涯中获得以上荣誉,哪怕其中一个,哪怕一次。”
“法克,你可真不会聊天。”唐北黑着脸道。
“哈哈”乔丹畅快大笑起来。
八点正,比赛开始,跳球之后,热火进攻。
公牛退防,人盯人防守。
央视也实时转播这场比赛,孙真平说道:“公牛五大首发,三个是顶尖防守悍将。”
张合理不用去看资料,如数家珍地说道:“迈克尔6次防守一阵和1次dpoy、3次抢断王,皮蓬2次防守一阵和1次2阵、1次抢断王,罗德曼2次dpoy和5次防守一阵。”
韩乔声点头道:“而且这三个球星甚至都可以从一号位防到五号位,而且全部处于巅峰期,公牛的防守比上赛季更强大。”
孙真平说道:“是的,这么强的个人防守能力,只是人盯人防守,热火就很麻烦了。”
“如果公牛队的一号位能再找一个防守悍将,那就恐怖了。”张合理突然说道。
唐北接到球时,弱侧的罗德曼贴着底线已经协防到了身后,