问道:“王总,多谢你看得起。但有个问题,如果我买了之后,把它改成‘万盛广场’,需要耗费不小的力气进行品牌切换和系统集成;可如果不改,依旧让它叫‘婉达广场’……我图什么呢?我宋青接手的东西,却没有我万盛的印记,这不符合我的风格。”
他的话语坦诚而直接,点明了内核矛盾。
索性,他就不打算接手这个烫手山芋,或者说,不符合他商业逻辑的资产。
王林眼中刚刚燃起的一点希望之火,迅速黯淡下去,化为一声几不可闻的叹息,脸上难掩失望之色。
“不过,”宋青话锋一转,语气变得有些微妙,“王总,你现在卖,时机不对,基本等于贱卖。市场都知道你急着用钱,谁不来踩一脚?这样吧,到时候竞拍,我可以让我手下的人进去,参与一下竞价,帮你把价格稍微抬上去一点。这,倒是我力所能及,可以帮你一把的。”
他身体微微前倾,声音压低了一些,带着一丝郑重:“当然,王总,晓燕,这个事情,出了这个门,就只有我们三个人知道。若是传出去,被竞争对手或者买家察觉,不但帮不了你,反而可能弄巧成拙,坏了你的大事。”
王林先是愣住,随即脸上迅速涌起激动和感激的神色。
他没想到宋青会主动提出这样的帮助。这无关收购,纯粹是雪中送炭的情谊。在如今他四处碰壁、感受尽世态炎凉的时候,这一句承诺,显得格外沉重。
“宋总!这……这让我说什么好!真是太感谢了!太感谢了!”王林的声音有些哽咽,双手抱拳,连连道谢,一时竟有些语塞,不知该如何表达这份感激。
他望着眼前气定神闲的宋青,脑海中不由自主地翻涌起十二年前的往事。那时,他和宋青都受邀参加一档知名的财经访谈节目。当时婉达正值巅峰,疯狂在全国圈地,建设广场,扩张速度令人咋舌。节目上,年轻的宋青就曾直言不讳地提醒他,要注意杠杆风险,建议他适当放缓脚步,夯实运营,甚至预言如果按照这个模式下去,一旦宏观环境或资金链出现问题,后果不堪设想。
可惜,当时的他意气风发,哪里听得进这些“逆耳忠言”?
只觉得宋青胆子小,不懂他布局全国的大战略。
如果……如果当初能听进去一点,不说在2012年就果断收手,哪怕是在2014年市场出现明显调整信号时及时刹车,减少那些激进的扩张,今天也不至于落到这步田地吧?
万千悔恨涌上心头,王林长长叹了口气,语气充满了感慨和落寞:“宋总,现在想想,真是……唉,当初要是能把你的那些预测听进去就好了!哪怕只听进去一两分,也不至于……不至于象今天这么狼狈啊!”
宋青看着他瞬间苍老了许多的神情,摆了摆手,脸上是云淡风轻的笑容:“王总,此言差矣。世上哪有完人?我当初说的,也不过是基于我个人判断的一些猜测,未必就对。万一你成功了呢?那今天我就是阻挡婉达帝国崛起的罪人了。”
“所以说,过去的事情,就让它过去吧,继续纠结,除了徒增烦恼,没有任何意义。”
他给王林续上热茶,语气笃定地安慰道:“眼光要向前看。以你的能力和婉达的底子,只要策略得当,断臂求生,未来一两年,大概率是能挺过去的。就算不能把债务全部还清,估计也能化解个七七八八。留得青山在,不怕没柴烧。”
王林听着这恳切的话语,看着杯中重新盈满的、像征着生机的茶汤,沉重的心情似乎也松动了一些。
他用力点了点头:“你说得对!宋总你说得对!继续纠结过去确实没有意义!重要的是眼下,是把这一关闯过去!”
三人又闲聊了一阵当前的经济形势和一些商场旧闻。宋青让茶馆准备了几份精致的简餐,三人便在包厢内用了便饭。
饭后,王林看了看手表,再次郑重地向宋青道谢后,便带着秘书匆匆离去,赶往机场。
包厢内重归宁静。
赵晓燕一边收拾着茶具,一边若有所思地问道:“老宋,你觉得……王林这次,真的能挺过去吗?”
“大概率问题不大。他反应过来的时候,虽然已经迟了,但比起其他那些到现在还心存幻想、或者干脆躺倒的房地产大亨来说,还算早了不少。壮士断腕,虽然痛,但能保命。他手里还有不少优质资产,只要能下决心陆续变现,再加之他这张老脸还能在关键时刻发挥点作用……估计,是可以的。”
“好吧。”赵晓燕点了点头,她对宋青的判断向来信服。
她转而笑道:“对了,你刚才说他的婉达广场,现在卖是贱卖。那你觉得,我们有没有机会?趁机拿下一座?就象你说的,现在接手,价格确实划算。”
宋青转过身,走到茶桌旁,手指点了点桌面:“感兴趣的话,当然可以。这绝对是笔好买卖。我们万盛有自己的成熟商业管理团队,到时候直接派过去接手运营,轻车熟路。甚至,我可以同意暂时不改名,依旧叫婉达广场稳定一段时间,也不是不行。”
赵晓燕仔细想了想,还是摇了摇头,笑道:“算了算了,几十亿的资金砸进去,虽然划算,但占用现金流太大。我还是留