期治疔，这才是他辞了在花旗银行的工作，回到港港来的根本原因。但他此前工作的永隆银行，一来已经不太可能向他提供更高的薪水和职位，二来他自己的判断，认为永隆银行的经营情况太差了，未来很有倒闭歇业的可能，所以，他才跳槽出来。
林见鹿本不在意这些，只是下意识地跟着感慨，金融风暴这两轮袭击，的确是给港港从上到下带来了极大的冲击和伤害，但聊着聊着，听何志谦带着些忧心忡忡的语气，为前雇主那里大量的银行坏帐而感慨的时候，林见鹿却是不由得一下子就来了兴趣，尝试地问了一句，这并不是什么行业机密，永隆银行是上市公司，这些东西都是会体现在财报上的，因此何志谦倒也无需隐瞒，就简单地说了几大块——果然，大量坏帐来自地产狂跌、金融暴雷、客户破产三件套。
聊到林见鹿最感兴趣的房产贷款，何志谦说：“很多客户是集中在92年、93年到94年期间购入房产，当时港港的房价，普遍在三千到六千块一尺，客户交上四成首付，还款数年，但是到现在，房价已经跌至不足当年的五成，甚至不足四成，原本两百万港币售价的一套500尺房屋，现在市价甚至不足百万！”
“这就导致，客户即便是现在把房子卖掉，所得款项，都不足以偿还全部贷款，之前支付的首付款、历年来归还的贷款和利息，自然是尽数打了水漂。若是收入稳定，还好说些，不得不照期还款就是。可现在的情况却是，大家都在艰难度日，一旦失业，或公司破产倒闭，每月贷款立刻沉重如山。”
说到这里，他也是不得不叹口气，“银行业现在每天都要面对各种各样的还款违约，严重者直接弃贷，只好起诉查封房产，但查封了又能如何呢？客户只要不还贷，这就是一笔坏帐，根本就资不抵债的，而且，最近很多房产的公开拍卖也往往流拍，导致银行连一点底金都收不回来……”
他说得哀愁，但林见鹿却越听眼睛越亮。
稍微一问，许是多少涉及一些前任雇主的内部经营情况了，于是何志谦就多少有些尤豫，但他还是很快就想通了，笑着说：“倒也不难查，您只要有心，稍稍打听就不难打听到，单说永隆银行的话，现在只是房贷的坏帐，就占了足足四成以上，您看股价就明白了，永隆银行总资产逾180亿港币，现有分支机构26家，但现在净资产，应该是只有不足40亿港币，市值更是一跌再跌，今天的话……大概总市值还剩下19亿港币上下了吧！”
林见鹿一边听一边缓缓点头，心里有些骤得的狂喜。
这是很重要的一条讯息啊！
其实类似这样的信息，平常应该是就藏在市面上的各种消息和动向里，但自己几乎没有什么市井生活，无从感受和查知，而没有特殊交代的话，无论蔡重信还是吴明桦，也显然不会特意拿这些消息过来告诉自己——他们大约不会象自己这样，对未来港港的房市，有着如此清淅明确的信心，因此就绝对不会认为，这里面还能藏着有什么投资的机会。
然而……这种时候，如果能投资开一家公司，专门从银行手里大量承接这些不良贷款，嗯，其实也不用理贷款的事情，只要把银行手里已经事实上形成坏帐的房产买下来，就在事实上帮助银行业纾困了，然后，买下的房产稍加整备，能租就租出去，收个活钱，不能租就放在那里空置，又能如何？
不需要太久，短则三五年，长则七八年，等到港港的楼市彻底回暖，乃至开始大举反弹，这只怕会是一笔惊人的财富——五年，五倍差不多了。
一套五百尺房屋，其实也就是大概四五十平吧，从银行手里抄底买下来，按照何志谦的说法，低至80万港币上下，甚至更低，房价事实上是低于两万一平的，放上五年，到2003年，得不得回弹到十万块每平？
嗯，算少些，三倍好了，能反弹回六万港币每平，就已经是暴利了！
赌的就是港港的未来！
玩的就是信心！
“林生……林生？”
“恩？哦，没事，忽然想到一些事情，走神了。”
何志谦显然感知到了一些什么，不由试探着问：“您对银行业感兴趣？”
林见鹿想了想，摇头，回答他，“我做不来银行，完全不懂！”
记得当初初见蔡重信，老蔡倒是给过一条投资建议，地产、网络、金融，他认为未来十年到二十年，去内地做这三条路线，是最优选。
但地产可以，看得见摸得着，买块地皮放那里扔着，都妥妥赚钱，网络也没问题，林见鹿不懂专业，但他很懂未来的互联网发展方向。
银行和金融却肯定是不敢碰的了！
穿越过来两年多，其实没少跟银行打了交道，但时至今日，林见鹿对银行业的认知，还基本停留在当铺的层次——我出抵押物，银行贷款给我，我拿去投资、打时间差，投资赚了钱，我还钱、奉上利息，大家你好我好，一起赚了钱。
如此而已。
就这点认知，玩哪门子银行啊！
何志谦闻言之后，笑着说：“银行业在是的确艰难……不好做！。唉，可问题是，现在连新加坡发展银行自身，也已经困难