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谁能想到金融危机开始前，恒生指数在1997年8月，曾达到点的历史高点。
随着而来的是，各大海外资本报纸，对港岛回归华夏后前景的看衰评论，贾磊觉得索罗斯攻击香港，肯定有兔子家老对手的支持。
港岛楼市在外汇和股票市场双重大跌的影响下，开始了暴跌。因为相对于专业性比较强的外汇市场和股票市场，住宅刚需外加土地稀缺性，港人几乎人均炒楼花，这才是真正的灾难。
对于大部分普通贷款买房的民众来说，楼价跌了顶多是自己，所持有的资产缩水，顶多是房子的价格抵不上，所需还的贷款。
但是对于那些炒楼花的人来说，银行收紧贷款和银根，会让他们资金链断裂、爆仓，血本无归，一夜之间港岛许多人都无心睡眠，紧盯着港币汇率。