着他高价长租。全球的轮船‘减少30%’，影响可是非常大的，年租金至少是1955年的三倍以上，林志超是这样猜测的。 林志超携律师和手下，来到中华电力的会议室。 “罗兰士先生” “林先生” 一通招呼下来，大家坐在了会议桌上，准备完成签约。价格是律师和手下在商议，本来林志超和罗兰士·嘉道理也无需出面，不过两人不约而同选择亲自签约。 毕竟，双方都是有头有脸的‘大人物’，互相给对方一个面子。 罗兰士·嘉道理是1899年出生的，是上个世纪的人物，今年已经五十三岁，是一个标准的富二代；嘉道理家族的起源是罗兰士·嘉道理的父亲伊利·嘉道理，靠着500港币在香港站住了脚。 钱生钱的道理犹太人似乎天生就懂，伊利·嘉道理迅速将赚来的钱进行投资。他与朋友合作，于1903年成立了中华电力公司。尽管当年发电机的功率很小，香港也仅有少数洋人能用上电灯，但聪明的嘉道理已预见到电力事业是个大有发展潜力的行业。他集中精力专注于中华电力公司。1906年，伊利·嘉道理又购入香港上海大酒店的大量股份，成为大股东。 伊利·嘉道理于1926年成立了嘉道理爵士父子公司，作为家族的控股公司。到第二次世界大战前，嘉道理家族的生意发展很快，涉及电力、地产、贸易、金融、酒店、缆车等行业，其业务甚至扩展至内地的粤州、沪市等各大城市。二十年代后期，嘉道理家族投资四十万美元，建造于当时亚洲最豪华的酒店之一——香港半岛酒店。半岛酒店落成之时，冠盖云集，盛况空前。嘉道理家族更因之而名闻中外，成为香港的知名望族。 “林先生，这幅地皮有个麻烦，上面摆满了烂铁、烂物，还有不少租客。所以你若是想开发楼宇，怕是需要一些精力。”罗兰士‘好心’提醒道。 他为什么好心呢，反正是林志超提出来的购买，而且现在价格谈拢了，便在这个时候提出来，算是给一份人情。 林志超笑着说道：“这样的麻烦，我们已经习惯了，慢慢的讲道理，总归会说通的。” 在这个时代，没有租客法庭，而往往一层楼，住着很多户人，所以比后世的拆迁还麻烦点。但显然，谁都会用一些‘第三方拆迁’，麻烦自然有人愿意去解决。 不过香港毕竟一些，所以长江实业又得注意影响，所以一开始还是劝道为主，然后再是‘提醒’为主，最后没办法才能使用‘绝招’——外包、临时工。 好在长江实业不急着开发，所有有时间处理这些事情。 罗兰士笑着说道：“这就好！那我们正式签约吧！” 17.2万平方的地皮，价格是352万港币，均价只需要20港币每平方尺出头一点。 长江实业（长江置业）的办公室，林志超正和唐彩芸坐在一起办公室，唐彩芸也已经正式成为长江实业的高管（闲职）。 “这个月很厉害啊，一下子购买了两幅地皮，足足600多万呢！老公，你是怎么想的？”唐彩芸好奇的问道。 林志超笑着说道：“今年大概会购买1500万港币以上的地皮和物业，我要趁着地皮廉价，抓紧时间进行储备起来。” 唐彩芸起身，来到林志超身后，替他揉着肩膀。 “储备起来？” 林志超顿时有些好笑，打趣道：“怎么啦？是不是觉得有压力，二房都要骑到大房头上啦！” 唐彩芸脸一红，庆幸林志超没有回头，看到她囧的一幕。 她虽然和许彩英情同亲姐妹，但现在的问题是环球航运资产，远远大于长江系。所以她的心里，多多少少有一点点着急。不是嫉妒许彩英，而是觉得长江系也可以发展发展。 “哪有！再说我们姐妹，从小就不分那么清楚，现在也不分那么清楚。” “哈哈” “讨厌啦，你是不是不信？” “没有！” 有了孩子肯定不一样，这是林志超的看法。 其实，唐彩芸、许彩英很多次都让林志超不要提那些事情，第一是林志超还非常年轻，第二是两女的感情很好，没必要现在想那些。 不过呢，林志超说的是，谁长大后来公司帮他的忙，并不是接班的问题。 随后，林志超说道：“我今天就给你讲讲，长江实业的规划，你好好记在心里就行，记得保密！” 唐彩芸点点头，她知道林志超喜欢事事都布局好。 “我们现在购买的地皮和物业，都会暂时不去开发它，这叫战略储备地皮。至于什么时候开发呢？” “第一，区域战争结束，香港恢复进出口、工